De quel type d’accord juridique ai-je besoin pour m’obliger à payer la moitié d’une hypothèque

DarkMatters

De quel type d’accord juridique ai-je besoin pour m’obliger à payer la moitié d’une hypothèque


Ma femme et moi avons acheté une maison cette année et nous sommes tous les deux sur le titre. L’hypothèque n’a cependant dû être contractée qu’en son nom, car j’avais subi des pertes importantes l’année précédente, ce qui nous aurait empêchés de bénéficier du prêt si nous avions tous les deux contracté ce prêt.

Nous avons tous les deux payé et continuons de payer des montants égaux pour l’hypothèque et l’ajout de mon nom par le biais de la société de prêt hypothécaire ne fonctionnera pas, car j’ai encore besoin de quelques années pour remettre mes revenus sur la bonne voie (même si j’ai beaucoup d’économies pour payer ma part). jusque là). De plus, nous avons obtenu un excellent tarif, donc nous ne voulons pas perdre cela.

La question est de savoir quel type d’accord juridique pouvons-nous mettre en place qui m’oblige à payer la moitié de l’hypothèque même si je ne suis pas réellement « sur » l’hypothèque? Comment s’appelle-t-on et où trouver un modèle en ligne si possible?

Merci d’avance pour vos réponses.

Dilip Sarwate

C’est une question juridique, pas financière.

Alex B ♦

Je suis sincèrement curieux: pourquoi avez-vous besoin d’un tel accord? Quel avantage tirez-vous tous deux d’une obligation de paiement égal? Est-ce important qu’elle paie l’hypothèque et que vous payiez d’autres factures qui sont à peu près (ou exactement) le même montant? De quoi le fractionnement du paiement par une obligation légale vous protège-t-il?

DarkMatters

L’accord est avant tout un geste d’équité puisque techniquement j’ai 50% de titres de propriété mais 0% d’obligations hypothécaires. Bien sûr, je paie toujours 50% de toutes nos dépenses, y compris l’hypothèque, mais je pense qu’un tel accord montrerait que je ne cherche pas à exposer ma femme à un risque indu et me fait gagner de bons points brownie dans le processus. 🙂

Réponses


 littleadv

Il s’agit d’un accord «postnuptial» , et vous devriez le faire par l’intermédiaire d’un avocat de la famille.

DarkMatters

Un accord postnuptial est plus que ce que nous recherchons. Nous avons déjà un accord prénuptial (qui a été rédigé avant cet achat) et tout ce dont nous avons vraiment besoin est un addendum qui précise mes obligations sur l’hypothèque. On dirait qu’il devrait y avoir un langage passe-partout. Nous ne voyons pas la nécessité d’engager un avocat juste pour un addendum relativement simple.

littleadv

@DarkMatters si vous avez un contrat de mariage, alors oui, juste un addendum. Mais c’est un contrat légal, donc vous devriez faire rédiger un avocat (probablement les mêmes avocats qui ont fait le contrat pour vous). N’utilisez pas le langage « passe-partout » pour les contrats légaux lorsqu’ils sont plus qu’inhabituels.

 

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yahoo

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