Je veux améliorer mon sous-sol en béton, mais pas trop

bitsmack

Je veux améliorer mon sous-sol en béton, mais pas trop


Le sous-sol de notre maison centenaire est en béton très mince (1/2 « ?). Un ami l’a appelé un » plancher de lapin « , destiné uniquement à empêcher les créatures de s’enfouir dans le sous-sol 🙂 Il est inégal, fissuré par endroits, et il semble avoir été versé directement sur la saleté.

Les murs du sous-sol sont également en béton, d’environ 7 pi de hauteur (5,5 pi sous le sol, 1,5 pi au-dessus). Ils ne sont pas parfaitement lisses et plats; on dirait qu’ils ont peut-être été versés dans des tranchées creusées dans le sol, sans formes, ou peut-être que quelqu’un a simplement fait un travail très difficile de les recouvrir par le passé …

Les murs du sous-sol semblent solides: la maison ne montre aucun signe de problèmes de règlement au fil des ans.

Je veux lisser le sol et le rendre plus agréable. J’envisage de le recouvrir d’un revêtement plus concret et / ou de nivellement. Je n’ai pas l’intention de finir le sous-sol car il se mouille parfois en hiver et prendre soin de l’intrusion d’eau est loin sur ma liste d’améliorations de la maison 🙂

Le problème de l’eau est l’infiltration des joints entre les murs du sous-sol et le sol. C’est généralement juste de l’humidité, mais certaines années, j’obtiendrai de petites flaques d’eau (un pied ou deux de long) qui dureront une journée avant de sécher. Autant que je sache, ces flaques d’eau sont formées par les infiltrations articulaires et non par l’eau remontant à travers le sol. Il y a un drain le long d’un mur, mais jamais assez d’eau stagnante pour en faire usage.

Alors, mes questions:

  • Est-il correct de couler du béton neuf sur de l’ancien? Dois-je d’abord préparer les éléments existants?
  • Quelle épaisseur de béton serait appropriée comme couche de recouvrement? Je ne veux pas que le nouveau béton se détache de l’ancien …
  • Dois-je mettre une sorte de barrière d’eau entre eux?
  • Comment puis-je interfacer le nouveau béton avec les murs? (Joint de dilatation, etc.)
  • Est-ce juste une mauvaise idée ??

Oh, j’ai oublié d’ajouter:

Il y a une laveuse / sécheuse au sous-sol. A part ça, je vais l’utiliser comme magasin et pour le stockage.

isherwood

Vous devriez faire venir un entrepreneur en maçonnerie. Il y a un certain nombre de facteurs que vous n’avez pas mentionnés, tels que le type de substrat (sol) et les problèmes de mouvement. Il n’y a vraiment pas de bonne façon que de verser une dalle de 3-4 « , comme vous le feriez si vous n’aviez rien maintenant.

Jaspe

Êtes-vous situé dans une zone où il existe un risque sismique important? Par exemple, à moins de 500 miles de Saint Louis, du Pacifique ou des Rocheuses?

bitsmack

@Jasper Je suis à Portland, en Oregon. Il n’y a pas d’activité sismique régulière ici, bien qu’ils disent que nous sommes en retard pour un tremblement de terre dévastateur . Si les prévisions sont correctes, mon sous-sol sera le moindre de mes soucis 🙂 L’un des directeurs de la FEMA a déclaré: « Notre hypothèse de fonctionnement est que tout à l’ouest de l’Interstate 5 sera grillé. »

Jaspe

@bitsmack – Compte tenu de ce risque, ma première préoccupation serait d’améliorer la sécurité sismique de la maison. C’est pourquoi je possède des actions dans une entreprise qui vend des équipements de protection contre les tremblements de terre . Je suggère de consulter un ingénieur en structure avant d’apporter des changements importants (comme modifier votre sous-sol). J’ai une bonne expérience des services d’ingénierie géotechnique du Groupe Galli pour le Pacifique Nord-Ouest.

Réponses


 Michael Karas

Demandez à un entrepreneur de l’examiner avec certitude. Mais je vous suggère que vous aurez vraiment besoin d’arracher tout le vieux béton, de re-préparer le substrat et de le niveler avant de mettre tout nouveau béton. Ce sera le seul bon moyen d’obtenir un sol durable et décent. Assurez-vous d’inclure un treillis métallique épais (grille 5×5 ou 6×6 pouces) et une barre si nécessaire. Lorsque la dalle a la bonne épaisseur (3,5 à 4,5 pouces), cela peut vraiment aider à la maintenir ensemble au cas où des fissures se développeraient.

Pendant que vous avez tout ouvert, vous devriez sérieusement envisager d’ajouter des conduites de drainage le long du bas de la fondation à un puisard dans un coin pour aider à empêcher l’eau de pénétrer sur votre nouveau plancher.

Le type de correctif que vous avez demandé est vraiment un gaspillage d’argent car il est peu probable qu’il dure. Surtout si vous avez l’intention de l’utiliser pour un atelier.

Jaspe

Il pourrait également être possible d’augmenter la hauteur libre dans la majeure partie du sous-sol (mais pas les 18 pouces les plus extérieurs du sous-sol), en faisant en sorte que le nouveau plancher soit plus bas que l’ancien étage. Cela nécessiterait de s’assurer que l’infiltration d’eau n’érode pas le sol qui supporte les murs de fondation. Selon le sol, ce sol s’étend vers l’extérieur d’au moins 1 pied dans chaque direction pour chaque pied vers le bas à partir de la base des murs de fondation.

 

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