taches humides à l’intérieur du mur du garage

Roberto

taches humides à l’intérieur du mur du garage


J’ai un simple garage en parpaings. Il est exposé d’un côté et adjacent au garage d’un voisin (espace de 6 « ) de l’autre. Le côté adjacent à mon voisin montre des taches d’eau à l’ intérieur du mur, qui deviennent plus importantes lorsqu’il pleut. J’ai attaché plusieurs photos ci-dessous, prises après quelques jours de pluie (bien que les taches ne soient jamais vraiment claires, elles deviennent plus visibles après la pluie).

Le garage a environ 5 ans. Pendant les 4 premières années (avant d’en être propriétaire), le garage de mon voisin n’avait pas de gouttière et a donc versé de l’eau sur ce mur chaque fois qu’il pleuvait. Lorsque j’ai vu pour la première fois des taches d’eau à l’intérieur de mon garage, il y a environ un an, je l’ai attribuée à la gouttière manquante. J’ai parlé avec mon voisin, et à ma demande, il a gentiment installé une gouttière en avril 2016.

Le problème est qu’un an plus tard, je vois toujours ce qui semble être des taches d’eau à l’intérieur de mon garage. J’aurais supposé qu’il ne s’agissait que d’efflorescence / coloration, mais les taches semblent être plus importantes lorsqu’il pleut.

J’ai vérifié le mur extérieur et il semble en fait plus sec qu’à l’intérieur – je pense donc que la gouttière de mon voisin fonctionne bien. J’ai pensé que peut-être mon toit fuyait et versait de l’eau dans le mur, mais je ne pense pas. La ligne de toit est suspendue au-dessus du mur, donc je suis presque sûr que je verrais dégouliner dans mon garage pour qu’il pénètre dans le mur (la ligne de toit est parfaitement sèche, pour autant que je sache).

Il y a un peu de mise en commun sur la racine plate, mais très mineure et les taches humides traversent tout le mur (pas seulement le coin arrière où il y a un peu d’eau sur le toit).

Le mur opposé, qui est exposé, est complètement sec à l’intérieur comme à l’extérieur.

Quelqu’un pourrait-il expliquer ce qui pourrait se passer? Que puis-je faire pour résoudre ce problème?

aménagement et eau stagnante sur le toit

gouttière et paroi extérieure sèche

taches d'eau le long de toute la paroi intérieure

coin avant extérieur sec

coin avant intérieur humide

Tyson

Condensation. Les murs refroidissent parce qu’il n’y a pas de soleil dans l’espace extérieur de 6 « . Il n’y a pas de circulation d’air, l’humidité dans l’air se condense simplement sur le mur. Tout comme sur le côté d’un verre d’eau glacée.

Réponses


 Lee Sam

Je vois plusieurs problèmes:

1) Humidité dans les joints et non dans les cellules: si vous regardez attentivement les photos, vous verrez que l’humidité pénètre dans les joints de mortier (verticaux et horizontaux). Cela signifie que les cellules sont probablement jointoyées solides (c’est bien), mais elles n’ont probablement pas jointoyé les joints verticaux (l’espace entre les blocs). La maçonnerie est TRÈS POURUS. Lorsque l’eau pénètre dans la « coque » de la maçonnerie, elle trouve probablement un vide entre les blocs, puis coule le long du mur et remplit le vide ou « mèche » à travers le mur et migre dans le garage. (Je sais, j’ai aussi vu la peinture à l’extérieur, mais il est inutile de garder l’eau à l’extérieur, sauf si vous utilisez d’abord un « block filler ». Une fois que l’eau est entrée, la peinture est probablement assez résistante pour l’empêcher de sortir … il est juste plus facile de migrer vers le côté le plus chaud.)

2) Joints de mortier: votre photo en gros plan montre que certains joints de mortier (verticaux et horizontaux) ne sont pas « frappés » ou « usinés ». La frappe ou l’outillage fait deux choses: a) comprime le mortier pour qu’il soit plus étanche, et b) enlève tout mortier supplémentaire qui pourrait créer une lèvre pour retenir l’eau qui coule le long du mur.

3) Votre mur avant (ou mur arrière … celui avec le traîneau suspendu) a le même problème, mais mineur. Cela indiquerait qu’il n’y a pas la même quantité d’eau dessus. Cela signifie donc que le toit de votre voisin pose toujours des problèmes. Oui, la gouttière était super, mais toute l’eau ne pénètre pas soigneusement dans la gouttière lors d’une tempête.

4) Votre mur de maçonnerie s’étend à environ 3 pieds au-dessus de la gouttière de votre voisin. De l’intérieur, vous pouvez voir que les « zones humides » commencent à 2 ‘vers le bas. Le mur au-dessus de la gouttière semble sec à l’intérieur … probablement en raison de l’effet de séchage et en partie parce qu’il n’a pas assez d’eau dans le mur pour se remplir jusqu’à ce point.

Réparation?? Hmmm … il est trop étroit pour travailler, alors j’expérimenterais avec une bâche dans l’espace. Si cela diminue les taches d’humidité, vous devez remplir et peindre le mur. (Je vais vous prêter mon petit-fils de 9 ans, qui est assez maigre pour y entrer … et pouvoir encore en sortir.)

Vous pouvez également essayer de percer des trous de 1/4 « près du bas du mur dans quelques-uns des endroits les plus humides pour voir si l’eau coule. Ce serait comme un trou de pleurer … mais assurez-vous que l’eau a un endroit où aller , afin qu’il ne recule pas et ne coule pas dans le trou (soyez prêt à remplir le trou si les choses tournent mal).

Roberto

hmmm … ok, beaucoup de choses à considérer ici. Je vous remercie.

 

#à, du, garage?, humides, l’intérieur, mur, tâches

 

hotmail

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *