Vous essayez de louer un appartement, des frais de traitement de 1 000 $?

Johngianni

Vous essayez de louer un appartement, des frais de traitement de 1 000 $?


Je suis étudiante et bientôt locataire qui cherche à louer un logement pour environ 4 mois entre janvier et mai.

Je dois déménager près d’Atlantic City, dans le New Jersey, et j’ai rencontré de nombreuses locations d’hiver au bord de la mer qui semblent être un bon prix à cette période de l’année. Je suis donc tombé sur un endroit qui coûte 900 $ par mois, couvre à peu près tout (électricité, eau, chauffage, parking) à l’exception des frais Internet. Cependant, lorsqu’elle a parlé à l’agent immobilier, elle a mentionné qu’il y avait également des frais de traitement de 1 000 $.

Lorsque j’ai mentionné que ces frais sont très élevés et que je leur ai demandé de quoi il s’agissait, elle m’a seulement demandé si j’étais prêt à payer 500 $ et le propriétaire à payer 500 $. Je suis tout nouveau quand il s’agit de trouver des lieux à louer et d’après ma compréhension, je pense que ce sont les frais qu’elle facture pour rédiger le bail.

Je ne sais pas exactement si c’est ce que sont les frais de traitement ou non. Avez-vous des conseils sur la façon dont je devrais aborder cette question davantage?

Stian Yttervik

Ça sent le poisson pour moi, mais je ne suis pas américain, je vais donc reporter la réponse à quelqu’un de plus local …

kponz

Comment avez-vous trouvé cet endroit? C’est quel genre d’endroit? Y a-t-il d’autres personnes vivant dans cette même propriété?

Bob Baerker

Tous les agents immobiliers de cette région facturent-ils des frais de traitement?

BrianH

Je suis aux États-Unis et j’ai loué des lieux dans 5 États et un certain nombre de villes à l’intérieur de ceux-ci, et je n’ai jamais entendu parler de tels frais demandés au locataire. Il y a toujours des honoraires par les agents immobiliers sous une forme ou une mode, mais cela n’est habituellement payé que par le propriétaire dans chaque endroit où je suis allé. Cependant, l’immobilier est une industrie tellement étrange que je ne peux toujours pas dire qu’il est strictement inconnu ou inhabituel dans le New Jersey, où je ne suis jamais allé. Vous avez raison de penser que c’est bizarre en général aux États-Unis, au moins. Envisagez certainement d’appeler quelques autres agents immobiliers et demandez-leur s’ils ont des frais.

yoozer8

A-t-elle appelé cela des « frais de traitement » ou autre chose? Un honoraire d’agent immobilier n’est pas rare, serait généralement d’environ un mois de loyer, et peut être payé par le propriétaire, le locataire, ou les deux, mais la liste doit généralement être à l’avance sur ce coût.

Réponses


 Aganju

Les agents immobiliers sont payés pour leur travail – ce qui correspond à un futur locataire avec un propriétaire.
Ces frais dépendent beaucoup du pays et des lois, mais 1000 $ ne semblent pas rares. Je connais des pays où les frais sont d’un loyer mensuel.

Notez que je ne connais pas le marché spécifique sur lequel vous posez des questions, et cela pourrait bien être louche ou une arnaque, mais cela pourrait être habituel et légitime .

JohnFx ♦

Ces frais sont presque toujours payés par le propriétaire et non par le locataire. Cela semble très louche.

 

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yahoo

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